遅刻のお詫び 台風15号の影響

台風15号が直撃した影響で、首都圏は9日、週明けの通勤、通学が乱れ、市民生活が大きく混乱した。JR在来線は始発から「計画運休」となり、私鉄や地下鉄でも運休する路線があり、交通網が広範囲にストップした。強風などによるけが人や建物の被害も相次ぎ、停電も90万件以上で発生した。

店主敬白

9月9日未明の台風15号の影響により、交通機関各社が運行遅延となり、私も1時間遅れの出勤となってしまいました。本日アポイントの入っていたお客様にはお詫びの連絡は致しましたが、飛込でご来店される方々には知らせる術がなくご迷惑をおかけいたしました。謹んでお詫び申し上げます。

横浜六角橋近隣の影響

私が営業させていただいている、六角橋商店街は東急東横線「白楽駅」からは低い位置にあり、もちろん大雨の影響は必至と考えておりました。近所の商店街のご主人たちも、昨夜の晩から台風に備えておりました。弊社の床は15cmほど地面から上がっているため、排水能力オーバー時にも床上の浸水は可能性が低いのですが、昔ながらの商店は通路と床に差がなく、大雨の影響を直に受けてしまうのです。そのため商品等を浸水の影響のない高さまで避難させて備えていたみたいです。

朝1時間遅刻で出勤し周囲を見回すと、キナ臭い感じは受けず通常通りに営業しています。雨の影響、台風の爪痕はなかったみたいです。わたしもすぐに箒を片手に、軽い爪痕の清掃に入りました。さすがに広域から集まってしまった枯葉やゴミ・ホコリの後処理は難儀なものでしたが、台風一過の雨は日ごろ掃除の行き届かないところまで洗い流してくれたようで、爽やかな気分で進められました。

お取引先の安否確認

電車は動かずとも、時間はどんどん進んでしまうのでジッとしているのもままならず、携帯電話片手にマンションのオーナーさんや、弊社で契約した入居者さんは基より、契約はせずとも弊社を頼っておられるお客様にもメールや電話で連絡を取りました。延べ2時間ほど費やしたでしょうが、結果2件ほどしか悪い結果はなく、ひどいものでも天井からの雨漏りで、洋服が濡れてしまった程度のもので、安否確認という大げさな表現は無用となり胸をなでおろしました。

入っていてよかった火災保険

賃貸でお部屋を借りる際には、賃貸用の火災保険に入ってもらっています。弊社では宅建ファミリー共済という”少額短期保険”をメインに奨めています。今回は屋根・天井からの雨漏りでの被害でしたので、入居者の保険を使う必要はないのですが、お気に入りの洋服かもしれません? 朝早い中での被害に気も動転しているでしょうから、安心していただくためにも保険活用の説明をいたしました。わたしも自ら「事故受付センター」に連絡してみましたが、かなり込み合っているようで専任の担当者からの折返し連絡はかなりの順番待ちになりそうでした。

お部屋を借りる際に火災保険の加入は強制ではなく、各入居者の任意となっておりますが、弊社では半ば強制としています。もちろんネットで割安なものに加入することも悪いことではないでしょうが、忘れていた・・・、まだ入っていなかった・・・などで被害が増殖してしまうことも考えられます。このブログをご覧になってる方も、遅くはないですので是非ご加入のほどを!

 

夏季休暇のお知らせ

残暑お見舞い申し上げます

いつも格別のお引き立てにあずかり誠にありがとうございます。 連日の酷暑ですが、皆様にはご健勝のこととお慶び申し上げます。 今後共なお一層ご愛顧の程よろしくお願い申し上げます なお八月十三日から十九日迄休業とさせていただきます。

令和元年 盛夏

なお、お急ぎの場合には下記連絡先までお願いいたします。

090-6198-7871

リフォーム完成前でも”推薦”しちゃうよ相場より格安!!

メゾン田中 103号室

本日は昨日6月1日に仕入れたばかりの新規リノベーション確定のペット可物件、メゾン田中103号室をご紹介します。正直言って図面も完成せず、ましてや仕上がりの画像もないのですが、先行して仕入れた201号室と遜色なくリフォームすることが確定し、かつ201号室は仕入れてわずか8時間で申し込みが入ったからです。今回はSUUMOでご紹介する前に、当ブログの読者を優先にご紹介したいほどイイ物件だからです。

ご入居条件

初期費用総額

312,920円 ペット飼育の場合プラス敷金1ヶ月

 

賃料+諸費用

賃料 74,000円 仲介手数料 79,920円(税込み)
管理費・共益費 0円 損害保険料 11,000円/1年
敷金 1ヶ月 保証会社 利用可能
礼金 1ヶ月 24時間サポート料 1,000円/月額(税別)
駐車場使用料 10,000円 退去時クリーニング費用 33,000円(税別)

物件

募集内容

 

外観

 

居室・リビング

こんな感じになります。いや確定です。

 

 

キッチン

こんな感じになりません スミマセン。

バスルーム・トイレ

 

1216サイズ しかも追炊き機能付き ・・・標準仕様なので・なにか・・・・・

洗面化粧台

 

駐車場

物件概要

所在地 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目23-8 建物種別 木造
バス停徒歩 横浜ブルー 片倉町駅:徒歩9分
間取り 2DK フローリング
専有面積 42.52m² お風呂 1216 追炊き機能付き
向き 西 キッチン システムキッチン
築年数 1993年1月 洗面化粧台 独立
階建 2階建て トイレ シャワートイレ

 

バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、3口以上コンロ

オーナーコメント

今回も丹念にリフォームを仕上げます。もちろんビフォーアフターの引渡書類(画像)もお渡しします。床は総フローリング、壁クロスや他の材料も今ならご希望に添えますよ。

ホワイトヴィレッジ、2,000円高いですが・・・なにか?

ホワイトヴィレッジ 205号室

本日も室内設備充実の神奈川区菅田の「ホワイトヴィレッジ」をご紹介します。こちらは2階のお部屋ですので、いっそう陽当りと見晴らしが抜群です。と言っても田園調布ならぬ田園風景の清々しさなんですが・・・

ご入居条件

初期費用総額

149,600円

 

賃料+諸費用

賃料 45,000円 仲介手数料 48,600円(税込み)
管理費・共益費 2,000円 損害保険料 11,000円/1年
敷金 1ヶ月 保証会社 利用可能
礼金 1ヶ月 24時間サポート料 1,000円/月額(税別)
駐車場使用料 7,000円 退去時クリーニング費用 35,000円(税別)

物件

募集内容

 

外観

 

居室・リビング

 

キッチン

 

バスルーム・トイレ

 

収納

 

ベランダ

 

その他の設備

 

 

エアコン

TVモニター付きインターフォン

物件概要

所在地 横浜市神奈川区菅田町2975-5 建物種別 木造
バス停徒歩 横浜ブルー 片倉町駅:徒歩13分
間取り 1R フローリング
専有面積 18.02m² お風呂 3点ユニット
向き 南西 キッチン システムキッチン
築年数 1991年2月 洗面化粧台 3点ユニット
階建 2階建て トイレ 3点ユニット

設備

TVモニタ付インターホン 、 エアコン 、 フローリング 、 CATV 、 インターネット対応 、 駐車場あり 、 バイク置き場あり 、 駐輪場あり  シャワー 、 室内洗濯機置場  角部屋 クローゼット 、 シューズボックス

オーナーコメント

ホワイトヴィレッジをご覧になっていただきありがとうございます。建物名通り、白を基調として清潔感を大切にしています。今は建物外観を塗装中で、いっそう奇麗にしようと励んでます。

陽当り抜群の1ルーム、ホワイトヴィレッジいかがですか?

ホワイトヴィレッジ 103号室

本日は室内設備充実の神奈川区菅田の「ホワイトヴィレッジ」をご紹介します。

ご入居条件

初期費用総額

143,340円

 

賃料+諸費用

賃料 43,000円 仲介手数料 46,440円(税込み)
管理費・共益費 2,000円 損害保険料 11,000円/1年
敷金 1ヶ月 保証会社 利用可能
礼金 1ヶ月 24時間サポート料 1,000円/月額(税別)
駐車場使用料 7,000円 退去時クリーニング費用 35,000円(税別)

物件

募集内容

 

外観

 

居室・リビング

 

 

キッチン

 

バスルーム・トイレ

 

収納

シューズボックスです

 

ベランダ

 

その他の設備

 

 

エアコン

TVモニター付きインターフォン

物件概要

所在地 横浜市神奈川区菅田町2975-5 建物種別 木造
バス停徒歩 横浜ブルー 片倉町駅:徒歩13分
間取り 1R フローリング
専有面積 18.02m² お風呂 3点ユニット
向き 南西 キッチン システムキッチン
築年数 1991年2月 洗面化粧台 3点ユニット
階建 2階建て トイレ 3点ユニット

設備

TVモニタ付インターホン 、 エアコン 、 フローリング 、 CATV 、 インターネット対応 、 駐車場あり 、 バイク置き場あり 、 駐輪場あり  シャワー 、 室内洗濯機置場  角部屋 クローゼット 、 シューズボックス

オーナーコメント

ホワイトヴィレッジをご覧になっていただきありがとうございます。建物名通り、白を基調として清潔感を大切にしています。今は建物外観を塗装中で、いっそう奇麗にしようと励んでます。

車通勤の方なら大丈夫!ペットOK東南角部屋

フラッツマキ 205号室(東南の角部屋)

ペットと一緒に暮らせて、広くて、バストイレ別、キレイなお部屋というと中々検索に上がってこないのが実情です。見つけたとしても金額が10万円をゆうに超えてしまうのが玉にキズってのが現実だと思います。今日は2日前に仕入れたばかりの神奈川区菅田の「フラッツマキ」をご紹介します。

ご入居条件

初期費用総額

86,600円 ペット飼育の場合144,600円

※ペット飼育の場合には敷金1ヶ月プラスされます

賃料+諸費用

賃料 58,000円 仲介手数料 58,000円(税別)
管理費・共益費 2,000円 損害保険料 11,000円/1年
敷金 なし ペット飼育の場合1ヶ月 保証会社 利用可能
礼金 なし 24時間サポート料 1,000円/月額(税別)
駐車場使用料 7,000円 退去時クリーニング費用 35,000円(税別)

物件

募集内容

 

外観

 

居室・リビング

 

39.66㎡の2K いや・・・もはや2DK

和室6J  畳の表替え中です

キッチン

 

バスルーム

 

窓付きなんですよ~ いつもカラットしてて気持ちがいいもんですよね

トイレ

トイレクリーニング完了

 

収納

洋室6J 収納

和室6J 収納

ベランダ

 田園調布ではなく   「田園風景」

その他の設備

ドレッサー こちらもシャワー付き 朝シャンできます

エアコン1 洋室

物件概要

所在地 神奈川県横浜市神奈川区菅田町1899 建物種別 木造
バス停徒歩 JR東海道本線/横浜駅 バス20分 (バス停)池上小学校下 歩3分
間取り 2K フローリング 畳
専有面積  39.66m² お風呂 窓付き
向き 東南 キッチン システムキッチン
築年数 1993年11月 洗面化粧台 独立
階建 2階建て トイレ

設備

バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、室内洗濯置、角住戸、洗面所独立、駐輪場、即入居可、閑静な住宅地、最上階、バイク置場、プロパンガス

オーナーコメント

フラッツマキは小机駅や片倉町駅から、ちょうど中間に位置してるので電車での通勤・通学は無理ですが、目の前に「池上小下」という相鉄バス”浜1”系統のバス停があり、横浜駅まで20数分で行けます。もちろん駐車場は空き室分ご用意してますので安心してください。
主要駅からは離れますが、その分地元の野菜は朝一でとれたものが多く、新鮮でおいしいですよ。

横浜までバス便20分!車通勤の方なら大丈夫!ペットOK

フラッツマキ 201号室(南西の角部屋)

ペットと一緒に暮らせて、広くて、バストイレ別、キレイなお部屋というと中々検索に上がってこないのが実情です。見つけたとしても金額が10万円をゆうに超えてしまうのが玉にキズってのが現実だと思います。今日は2日前に仕入れたばかりの神奈川区菅田の「フラッツマキ」をご紹介します。

ご入居条件

初期費用総額

86,600円 ペット飼育の場合144,600円

※ペット飼育の場合には敷金1ヶ月プラスされます

賃料+諸費用

賃料 58,000円 仲介手数料 58,000円(税別)
管理費・共益費 2,000円 損害保険料 11,000円/1年
敷金 なし ペット飼育の場合1ヶ月 保証会社 利用可能
礼金 なし 24時間サポート料 1,000円/月額(税別)
駐車場使用料 7,000円 退去時クリーニング費用 35,000円(税別)

物件

募集内容

 

外観

 

居室・リビング

 

39.66㎡の2K いや・・・もはや2DK

和室6J

キッチン

 

バスルーム

 

トイレ

トイレとお風呂は、もちろん別です

 

収納

洋室6J 収納

和室6J 収納

ベランダ

 畑・・・?ではなく 「田園風景」ですよ 田園調布でもなし

その他の設備

ドレッサー 朝シャンできます

エアコン1 洋室

 

エアコン2 和室

物件概要

所在地 神奈川県横浜市神奈川区菅田町1899 建物種別 木造
バス停徒歩 JR東海道本線/横浜駅 バス20分 (バス停)池上小学校下 歩3分
間取り 2K フローリング 畳
専有面積  39.66m² お風呂 窓付き
向き 南西 キッチン システムキッチン
築年数 1993年11月 洗面化粧台 独立
階建 2階建て トイレ

設備

バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、室内洗濯置、角住戸、洗面所独立、駐輪場、即入居可、閑静な住宅地、最上階、バイク置場、プロパンガス

オーナーコメント

フラッツマキは小机駅や片倉町駅から、ちょうど中間に位置してるので電車での通勤・通学は無理ですが、目の前に「池上小下」という相鉄バス”浜1”系統のバス停があり、横浜駅まで20数分で行けます。もちろん駐車場は空き室分ご用意してますので安心してください。
主要駅からは離れますが、その分地元の野菜は朝一でとれたものが多く、新鮮でおいしいですよ。

六角橋商店街&神大生のコラボ「ドッキリヤミ市場」

横浜市の中でも独自の進化を歩んでいる”六角橋商店街”では今年も「ドッキリヤミ市場」の季節になってきました。4月~10月(8月はお休み)の第三土曜日午後8時より開催しており、まさに今日が今年2回目、令和になって最初の開催日です。今日は狭い空間を縦横無尽に楽しめる”六角橋商店街”「ドッキリヤミ市場」をご紹介します。

ドッキリヤミ市場

六角橋商店街「ドッキリヤミ市場 夜のフリーマーケット」は、4月~10月(8月はお休み)の第三土曜日午後8時より開催しております。第三土曜日は、六角橋商店街で、フリーマーケットやライブを楽しみながら、楽しい夜をお過ごしください!

ドッキリヤミ市場の生い立ち

「ドッキリヤミ市場」は、1997年から継続開催している六角橋商店街のシンボルイベントです。毎年4月から10月(8月はお休み)の第三土曜日、午後8時より、店舗閉店後のシャッター前で行うフリーマーケットをはじめ、ライブパフォーマンスや大道芸、飲食販売等を行っています。
今ではたくさんのお客様に来ていただけるようになった「ドッキリヤミ市」場ですが、ドッキリヤミ市場開催前の六角橋商店街は、シンボルイベントもなく、シャッターの閉まったままの空き店舗が軒を連ねていました。そこで、この狭くて古い昭和レトロ感いっぱいの六角橋商店街をそのまま名物にできないものかと考え、閉まったままのシャッター前を利用し、東南アジアのナイトマーケットを連想させる、賑やかで熱気に満ちた「ドッキリヤミ市」場が始まりました。
現在では、空き店舗も減り、学生さんやファンにリー層の来街者も増えました。
そして、2014年10月には、「ドッキリヤミ市場100回記念」2017年10月には「ドッキリヤミ市場20周年記念回」を開催することができました。これからも、地域住民の皆さまから愛され続けるよう継続開催していきます。

ドッキリヤミ市場のようす

”路上ライブ” ”タヒチアンダンス” ”フラメンコ”なんでもありの全世代で楽しめる月に1度のパフォーマンス。様子は・・・

ヤミ市場はフリーマーケットの聖地

縦100m、幅10mの商店街の中で主役は希望参加者によるフリーマーケットです。いつもニコッと&しあわせ不動産合同の前でも雑貨屋さんや洋服等のフリーマーケットが立ち並んでいます。参加希望者は商店街に申込むだけ。売上もさることながら、イベント参加者同士のふれあいを楽しんでいるようです。ご興味の方は・・・

第126回 令和元年5月18日のヤミ市の目玉・・・「ギリヤーク尼崎」!?

「ギリヤーク尼崎」の周囲には1000人の群衆が集まります。って「ギリヤーク」って何なのッて感じでしょ。かくいう私も商店街のメンバーでありながら初体験です。聞くところによると地上波でも特番を組まれるほどのカリスマらしく、はまる人ははまってしまい全国版オッカケもいるそうです。
FBに紹介ページがありましたので、ご興味のある方はどうぞ・・・

商店街でデスマッチ!!第15回 元祖商店街プロレス

今年もやります!!元祖商店街プロレス!!

 

本日は不動産には関係がありませんが、横浜市神奈川区「白楽」・「六角橋」界隈を知ってもらいたく商店街の催しをご紹介します。

デスマッチを繰り広げる選手たち

六角橋商店街では今年も8月3日(土)、大日本プロレスによる「商店街プロレス2019」が開かれます。メインイベントでは、画鋲と蛍光灯を利用したデスマッチが行われ、水しぶきとともに暑さを忘れさせてくれます。
商店街プロレスは六角橋からスタートし、8年前から市内各地で開催されるようになりました。「プロレス見るなら大日本!買い物するなら商店街!」を合言葉に商店街活性化の人気イベントとなっています。

1万個の画鋲を使用

前回は「六角橋スターライト6人タッグデスマッチ」と題して、第19代王者組の高橋匡哉選手、植木嵩行選手、佐久田俊行選手対挑戦者組のアブドーラ・小林選手、伊東竜二選手、”黒天使”沼澤邪鬼選手が対戦。1万個の画鋲と蛍光灯、パイプイスなどを武器に戦いました。選手らが商店街の各店舗まで出ることも多く、いつもニコッと&しあわせ不動産の社屋も破壊される寸前でした。観客らは逃げまどいながらも、血が飛び交う戦いに興奮しながらも笑いが飛び交っていました。

兵どもが夢の跡・・・デスマッチの舞台裏

数十分前まで流血していたレスラーが次の遠征先に向かうために、デスマッチで使われた蛍光管の破片や画鋲を拾い集めます。集められた蛍光管の破片は分別され、翌日燃えないゴミとして商店会事務局が処理するのです。もちろん現場作業は明日のチャンピオンを目指す若手が担い、メインイベンターは売上の集計や現金の管理を行ってました。
わたしは試合よりも、会場の設営や撤収、そしてファン獲得のための前座興行に目が行ってしまいます。前回はデスマッチで使う蛍光灯集めをメインイベンター自ら試合直前まで集め回っていたのには失笑してしまったほどです。

リングサイド3時間満喫で3500円・・・当日券は入手困難

リングサイド席と指定席の料金差は500円。どうせならリングサイドで臨場感を満喫してはいかがですか?マイナーな団体と言ってもプロの興行です。試合だけではなく、設営から撤収まで楽しめるのでお得感イッパイですよ。ただし当日では指定席でさえ入手困難です。前売りを求めに商店街に足を運んでください。弊社のお客様であれば、購入を代行します。ご希望の方はメールにて!