元号が令和に変わり、台風19号に悩まされた昨今でしたが、横浜六角橋商店街の名物イベント「どっきりヤミ市場」も明日10月19日(土曜日)をもって、2019年最後の開催となります。明日は生憎のお天気が予想されますが、新企画「食べくらナイト」も同時開催され華を添えてくれそうです。　

　「食べくらナイト」！？

　商店街の飲食店が一斉に集い、飲み・・・食べ・・・の競演で盛上げてくれます。

　時間　16：00～21：45

ドッキリヤミ市場

　4月から始まった2019年度の六角橋商店街名物イベント「ドッキリヤミ市場」も2019年は今回が最後です。次はオリンピックイヤーの2020年の4月までありません。毎回出てくれているフリーマーケットも今年は今回で見納めになりますから、「食べくらナイト」で飲んで食べて、そして昭和の風情が残る商店街の仲見世を堪能してください。

時間　20：00～

「ドッキリヤミ市場」のお知らせ

「ドッキリヤミ市場」は、4月～10月の第三土曜日（8月はお休み）に開催しております。

次回は、10月19日(土)午後8時より開催！！
10月のヤミ市は、16時からの食べくら横丁と同時開催！！
ライブや飲食販売もあります！六角橋商店街で、楽しい夜を過ごしましょう！
フリーマーケットのお申込と、ライブ出演者についてはこちらより

10月22日(祝日)　即位礼正殿の儀　営業致します

　通常であれば、第2・4週の火曜日は定休日でございますが、即位礼正殿の儀の祝日と重なるため営業致します。

10月24日(木)　お休みいたします

　10月22日の振替えとして、休みさせていただきます。お客様にはご迷惑をおかけいたしますがご了承下さいますようお願い申し上げます。
　なお、inicia24の登録メンバーのお客様は、指定ナンバーへ、それ以外のお急ぎのお客様は、下記までご連絡下さいますようお願い申し上げます。

📳　090-6198-7871

お客様各位

　本日12日は台風19号の影響により休業させて頂きます。なお緊急の対応は順次行いますので下記まで連絡をお願い致します。尚、ブログをご覧の皆様も不要不急の外出をお控えいただきますよう。

090-6198-7871

　過去のブログ(下記参照)ではレイアウトアプリ、フロアプランナーをご紹介し、そのインストールの仕方から実際の使い方をご紹介してきましたが、実際に幅や奥行き高さ等のスケールを入力しながらの作業は大変なのかもしれないと改めて感じたので、今日はとっても簡単な方法をご紹介します。

1.お部屋の間取図のコピーペースト

SUUMOやアットホームから欲しい部屋を検索すればタイプ別の間取図が入手できますから、それをスクリーンショットで保存します。次にペイントを立ち上げて貼り付けます。スクショの直後なので素直に登場すると思います。
必要な部分を選択し、切り取ります。その後わかりやすい名前を付けてJPEGで保存します。

　出来上がったJPEG画像はこんな感じになったと思います。

これで、今日の目的は70％完成したと言っても過言ではありません。
次にインストール済みのフロアプランナを立ち上げます。インストール作業やログイン方法は過去のブログを参照してください。ダッシュボードに入り”最近のプラン”をクリックします。その後青く反転した”Background setting”をクリックします。

ここからが頼もしい限りのアプリに変身します。

”Choose a file”をクリックし、作ってあったJPEG画像を選択します。すると基礎になる間取図が現れます。

※　Set visibilityをクリックすると画像を隠すことができます。これは後で重要な作業になりますので頭の片隅にでもい置いておいてください。

”set scale”をクリックし縦横の長さを決めます。平面図を見ればわかりますが、レイアウトは構造設計ではないので寸分の狂いが重要ではありません。モデルにしてる「パークアクシス木場キャナル ウエスト」のG1タイプの専有面積は25.44㎡ですので縦×横の合計が面積に近くなる長さを決めれば出来上がります。ここでは幅を4.4ｍにします。

”set scale”をクリックするとポインタが変化しドラッグ＆ドロップを要求してきますので、左右の壁面の中心点をで選び、数値を入力します。ある程度というより正確に近い数値を打込めば、それなりに信憑性の高いデザインとなります。

ここまでできれば、後はドラッグアンドドロップで上からなぞるだけです。

作成物件は違いますが、作成前後画像です

完成後は Set visibilityをクリック し、参考画像を隠せばアナタのお部屋が完成します

いかがですか？　簡単でしょ！　何もないところからの作成はアイディアを練るだけ時間がかかりますが、なぞるだけならものの10分ほどでできると思います。
ぜひお試しを！！

台風15号が直撃した影響で、首都圏は9日、週明けの通勤、通学が乱れ、市民生活が大きく混乱した。JR在来線は始発から「計画運休」となり、私鉄や地下鉄でも運休する路線があり、交通網が広範囲にストップした。強風などによるけが人や建物の被害も相次ぎ、停電も90万件以上で発生した。

店主敬白

9月9日未明の台風15号の影響により、交通機関各社が運行遅延となり、私も1時間遅れの出勤となってしまいました。本日アポイントの入っていたお客様にはお詫びの連絡は致しましたが、飛込でご来店される方々には知らせる術がなくご迷惑をおかけいたしました。謹んでお詫び申し上げます。

横浜六角橋近隣の影響

私が営業させていただいている、六角橋商店街は東急東横線「白楽駅」からは低い位置にあり、もちろん大雨の影響は必至と考えておりました。近所の商店街のご主人たちも、昨夜の晩から台風に備えておりました。弊社の床は15cmほど地面から上がっているため、排水能力オーバー時にも床上の浸水は可能性が低いのですが、昔ながらの商店は通路と床に差がなく、大雨の影響を直に受けてしまうのです。そのため商品等を浸水の影響のない高さまで避難させて備えていたみたいです。

朝1時間遅刻で出勤し周囲を見回すと、キナ臭い感じは受けず通常通りに営業しています。雨の影響、台風の爪痕はなかったみたいです。わたしもすぐに箒を片手に、軽い爪痕の清掃に入りました。さすがに広域から集まってしまった枯葉やゴミ・ホコリの後処理は難儀なものでしたが、台風一過の雨は日ごろ掃除の行き届かないところまで洗い流してくれたようで、爽やかな気分で進められました。

お取引先の安否確認

電車は動かずとも、時間はどんどん進んでしまうのでジッとしているのもままならず、携帯電話片手にマンションのオーナーさんや、弊社で契約した入居者さんは基より、契約はせずとも弊社を頼っておられるお客様にもメールや電話で連絡を取りました。延べ2時間ほど費やしたでしょうが、結果2件ほどしか悪い結果はなく、ひどいものでも天井からの雨漏りで、洋服が濡れてしまった程度のもので、安否確認という大げさな表現は無用となり胸をなでおろしました。

入っていてよかった火災保険

賃貸でお部屋を借りる際には、賃貸用の火災保険に入ってもらっています。弊社では宅建ファミリー共済という”少額短期保険”をメインに奨めています。今回は屋根・天井からの雨漏りでの被害でしたので、入居者の保険を使う必要はないのですが、お気に入りの洋服かもしれません？　朝早い中での被害に気も動転しているでしょうから、安心していただくためにも保険活用の説明をいたしました。わたしも自ら「事故受付センター」に連絡してみましたが、かなり込み合っているようで専任の担当者からの折返し連絡はかなりの順番待ちになりそうでした。

お部屋を借りる際に火災保険の加入は強制ではなく、各入居者の任意となっておりますが、弊社では半ば強制としています。もちろんネットで割安なものに加入することも悪いことではないでしょうが、忘れていた・・・、まだ入っていなかった・・・などで被害が増殖してしまうことも考えられます。このブログをご覧になってる方も、遅くはないですので是非ご加入のほどを！

残暑お見舞い申し上げます

いつも格別のお引き立てにあずかり誠にありがとうございます。　連日の酷暑ですが、皆様にはご健勝のこととお慶び申し上げます。　今後共なお一層ご愛顧の程よろしくお願い申し上げます　なお八月十三日から十九日迄休業とさせていただきます。

令和元年　盛夏

なお、お急ぎの場合には下記連絡先までお願いいたします。

090-6198-7871

フラッツマキ　205号室(東南の角部屋)

ペットと一緒に暮らせて、広くて、バストイレ別、キレイなお部屋というと中々検索に上がってこないのが実情です。見つけたとしても金額が１０万円をゆうに超えてしまうのが玉にキズってのが現実だと思います。今日は２日前に仕入れたばかりの神奈川区菅田の「フラッツマキ」をご紹介します。

ご入居条件

初期費用総額

※ペット飼育の場合には敷金1ヶ月プラスされます

賃料+諸費用

物件

募集内容

外観

居室・リビング

39.66㎡の2K　いや・・・もはや2DK

和室6J　　畳の表替え中です

キッチン

バスルーム

窓付きなんですよ～　いつもカラットしてて気持ちがいいもんですよね

トイレ

トイレクリーニング完了

収納

洋室6J　収納

和室6J　収納

ベランダ

　田園調布ではなく　　　「田園風景」

その他の設備

ドレッサー　こちらもシャワー付き　朝シャンできます

エアコン1　洋室

物件概要

設備

オーナーコメント

フラッツマキは小机駅や片倉町駅から、ちょうど中間に位置してるので電車での通勤・通学は無理ですが、目の前に「池上小下」という相鉄バス”浜1”系統のバス停があり、横浜駅まで20数分で行けます。もちろん駐車場は空き室分ご用意してますので安心してください。
主要駅からは離れますが、その分地元の野菜は朝一でとれたものが多く、新鮮でおいしいですよ。